Résidence Motel la babaute**- Jura

« RESIDENCE La Babaute » au pied des pistes dans la station LES ROUSSES

En vue de leur retraite, les propriétaires du Motel La Babaute procèdent actuellement à sa mutation en Résidence de tourisme.

Nous continuons toutefois de louer les chambres et studios invendus. 

Cette petite copropriété de 18 appartements, construite en 2006, est très bien située dans un quartier calme, au pied des pistes de ski alpin du massif franco-suisse de la Dôle et à 35mn de l’aéroport de Genève.

Le bâtiment récent (2006) est en très bon état et dispose d’une bonne isolation thermique classée D et d’une très bonne isolation phonique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Local commun : skis, vélos, poussettes… Exposition soleil levant avec vue sur la montagne. Faibles charges de copropriété (environ 700€ par an, wifi compris)

Tous nos appartements sont vendus entièrement meublés (literie, vaisselle, TV)

Idéal pour un investissement locatif à très bon rapport.

Minimum 5% de rendement en ne comptant que 8 semaines de location en hautes saisons d’été et d’hiver.

Et le reste du temps vous en profitez…

La résidence se décompose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Appartement à agencer (actuelle réception/salle des petits-déjeuners) : Une grande salle de 83 m2 toute carrelée avec une cheminée (insert), un WC séparé avec lave-mains et une cuisine équipée d’un lave-vaisselle, évier, cuisinière électrique, réfrigérateur. Grande luminosité. Balcon de 20m2 avec terrasse au prix de 169’000€ *. Ce lot est à aménager pour créer une chambre et une salle de bain. Possibilité de le rattacher au studio N°1 permettant de conserver cette grande pièce à vivre.

Studio N°1: 26 m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Prix 59’000€* Ce lot comprend un jardinet privatif (environ 10m2).

Studio N°2 PMR : 26 m2 Entièrement accessible au Personnes à Mobilité Réduites comprenant une grande pièce avec 3 lits simples dont un surélevé, une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 3 chaises, grande salle d’eau avec douche à l’italienne-lavabo-WC. Prix 56’000€* Place de parking devant l’appartement. Labellisé par Tourisme & handicap en 2009 et 2014.

Studio N°3 : 26m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Prix 59’000€*

Studio N°4 : 26m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé cuir non convertible et 1 lit double, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Prix 60’000€* (Ce lot est déjà réservé)

Studio N°5 : 25m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 3 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 5 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Prix 59’000€*

Studio N°6 : 26m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double BZ et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€*

Studio N°7 : 25m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 3 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 5 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Prix 59’000€*

A l’étage :

Appartement N°8 : Ensemble de 49m2 en L avec 2 entrées, comprenant une grande pièce de 27m2 avec 1 canapé-lit double BZ et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. + Attenante une autre pièce très claire de 22m2 avec 2 canapés BZ et une penderie. Prix 106’000€*

Studio N°9 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€* (Ce lot est déjà réservé)

Studio N°10 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double très confortable et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 63’000€*

Studio N°11 : 27m2 comprenant une grande pièce avec le coin salon TV avec canapé BZ, 1 lit double, 1 lit simple, une armoire (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€*

Studio N°12 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double très confortable et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 63’000€*

Studio N°14 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double BZ et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 60’000€*

Studio N°15 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€*

Studio N°16 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé cuir non convertible et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 62’000€*

Studio N°17 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€*

Studio N°18 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double très confortable et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire et grille-pains. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 64’000€* (Ce lot est déjà réservé)

* Les prix indiqués comprennent l’option de 4’000€ pour le stationnement d’une place de parking couverte (construction septembre 2018).

Résidence « La Babaute » Chemin du Bossaton – Le Tabagnoz – 39220 Prémanon (France)

Pour nous contacter : sylvain.garet@orange.fr tél : 03 84 600 800 ou 06 25 33 86 79