Résidence Motel la babaute**- Jura

« RESIDENCE La Babaute » au pied des pistes dans la station LES ROUSSES

En vue de leur retraite, les propriétaires du Motel La Babaute procèdent actuellement à sa mutation en Résidence de tourisme.

Nous continuons de louer les chambres et studios invendus. 

Cette petite copropriété de 18 appartements, construite en 2006, est très bien située dans un quartier calme, au pied des pistes de ski alpin du massif franco-suisse de la Dôle et à 35mn de l’aéroport de Genève.

Le bâtiment récent (2006) est en très bon état et dispose d’une bonne isolation thermique classée D et d’une très bonne isolation phonique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Local commun : skis, vélos, poussettes… Exposition soleil levant avec vue sur la montagne. Faibles charges de copropriété (environ 700€ par an, wifi compris)

Tous nos appartements sont vendus entièrement meublés (literie, vaisselle, TV)

Idéal pour un investissement locatif à très bon rapport.

Minimum 5% de rendement en ne comptant que 8 semaines de location en hautes saisons d’été et d’hiver.

Et le reste du temps vous en profitez…

La résidence se décompose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Appartement à agencer (actuelle réception/salle des petits-déjeuners) : Une grande salle de 83 m2 toute carrelée avec une cheminée (insert), un WC séparé avec lave-mains et une cuisine équipée d’un lave-vaisselle, évier, cuisinière électrique, réfrigérateur. Grande luminosité. Terrasse de 20m2. Au prix de 169’000€ *. Ce lot est réservé.

Studio N°1: 26 m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Prix 60’000€* Ce lot est réservé.

Studio N°2 PMR : 26 m2 Entièrement accessible au Personnes à Mobilité Réduites comprenant une grande pièce avec 4 lits simples dont un surélevé, une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, grande salle d’eau avec douche à l’italienne-lavabo-WC. Prix 56’000€* Place de parking devant l’appartement. Ce lot est réservé.

Studio N°3 : 26m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Prix 60’000€*

Studio N°4 : 26m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé cuir non convertible et 1 lit double, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Prix 60’000€*

Studio N°5 : 25m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Prix 60’000€*

Studio N°6 : 26m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double BZ et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol récent. Prix 61’000€*

Studio N°7 : 25m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 3 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Prix 60’000€*

A l’étage :

Appartement N°8 : Ensemble de 49m2 en L avec 2 entrées, comprenant une grande pièce de 27m2 avec 1 canapé-lit double BZ et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. + Attenante une autre pièce très claire de 22m2 avec 2 canapés BZ et une penderie. Prix 106’000€*. Sous compromis de vente.

Studio N°9 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 62’000€*. Ce lot est réservé.

Studio N°10 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double très confortable et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 63’000€*

Studio N°11 : 27m2 comprenant une grande pièce avec le coin salon TV avec canapé BZ, 1 lit double, 1 lit simple, une armoire (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€*

Studio N°12 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double très confortable et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 63’000€*

Studio N°14 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double BZ et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 53’000€*

Studio N°15 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 3 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 5 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Toutes les arrivées d’eau et d’évacuation sont déjà prêtes pour l’installation d’une cuisine personnalisée. Revêtement de sol neuf. Prix 61’000€*

Studio N°16 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé cuir non convertible et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 62’000€*

Studio N°17 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 lit double et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire, une table et 4 chaises. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 62’000€*

Studio N°18 : 27m2 comprenant une grande pièce avec 1 canapé-lit double très confortable et 2 lits simples, séparés par une penderie (possibilité de mettre une cloison) une table et 4 chaises, salle de douche-lavabo-WC. Un coin cuisine avec évier, frigo, 2 plaques électriques, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire. Entièrement équipé en vaisselle pour 4 personnes. Revêtement de sol neuf. Prix 64’000€* Sous compromis de vente.

* Les prix indiqués comprennent l’option de 4’000€ pour le stationnement d’une place de parking couverte (construction en cours).

Résidence « La Babaute » 100, Chemin du Bossaton – Le Tabagnoz – 39220 Prémanon (France)

Pour nous contacter : sylvain.garet@orange.fr tél : 03 84 600 800 ou 06 25 33 86 79